• Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer

Bloemsma+Faassen

Accountants en belastingadviseurs

Assen (0592) 31 26 52
Groningen (050) 31 832 32

  • Home
  • Medewerkers
  • Vacatures | Stages
  • Ambassadeurs
  • Contact
  • Media
  • Checklist aangifte IB 2022
  • TEK-subsidie mkb

/ 2023 februari

Certificeren van beleggingen in vastgoed

De staatssecretaris van Financiën heeft Kamervragen over het ontwijken van de nieuwe box 3-heffing over vastgoed beantwoord. Dat gebeurt door via een stichting administratiekantoor (STAK) vastgoed met vreemd vermogen aan te kopen, waarbij het totale vermogen gecertificeerd wordt. De waarde van de certificaten wordt als vermogensrecht in de categorie overige bezittingen tegen de waarde in het economische verkeer belast in box 3. Zou het vastgoed direct worden gehouden door een belastingplichtige, dan valt het vastgoed in de categorie overige bezittingen en de lening waarmee de aankoop is gefinancierd in de categorie schulden. Voor deze categorieën gelden verschillende rendementspercentages. Gevolg is dat de belastingheffing hoger uitvalt dan bij beleggen via een STAK.

De staatssecretaris wijst erop dat het verschil in belastingheffing het gevolg is van het juridische onderscheid in beide situaties, ondanks de overeenkomst in vermogenssamenstelling. Onderzocht wordt of deze constructie meer voorkomt en hoe deze kan worden bestreden, bijvoorbeeld via een wetswijziging.

Primaire Sidebar

Laatste nieuws

  • Wetsvoorstel implementatie BTW-tarievenrichtlijn
  • Tijdstip indiening verzoek toepassing 30%-regeling
  • Sloopauto’s verkocht onder margeregeling
  • Tijdstip waardering nalatenschap
  • Verplichte aanwezigheid voor aanvang dienst
  • Wijziging subsidieregeling STAP-budget
  • Alle nieuwsberichten

Online inloggen

Klantenportaal

Loonportaal

Onze meerwaarde
Duurzame bedrijfsvoering
Adequate advisering
Maatschappelijk betrokken

Footer

  • Facebook
  • LinkedIn
  • Twitter
  • YouTube

Algemene voorwaarden   |   Klachtenregeling   |   Privacy statement   |   Disclaimer
Copyright © 2023 Bloemsma + Faassen